Офис и тепло для Nokian Tyres

Офис и тепло для Nokian Tyres

Арендная компания FORTRENT построила «мини-город» из бытовок для завода Nokian Tyres.

Арендная компания FORTRENT, созданная в результате слияния компаний Cramo и Ramirent в России, реализовала масштабный проект по услуге аренда бытовок в Ленинградской области. Компания «Фортрент» предоставила модульные помещения для завода Nokian Tyres во Всеволожске. Этот завод по производству автомобильных шин был официально открыт в 2009 году; строительство второй очереди предприятия стартовало в 2011 году и завершилось летом 2013 года. Общая площадь нового объекта — порядка 71 000 кв. м, объем инвестиций в проект составил около 240 млн. евро. Как рассказал директор по развитию бизнеса компании FORTRENT Алексей Килевой, строительство завода Nokian Tyres велось на протяжении двух лет, работы осуществлялись зачастую в тяжелых погодных условиях: «На протяжении этого времени заказчику необходимо было решить вопрос временного офисного помещения как для своих сотрудников, так и для представителей генподрядной организации — концерна Lemminkäinen». Компания FORTRENT предложила комплексное решение по принципу «одного окна»: арендная компания не только предоставила широкий парк техники, обеспечила заказчика необходимой техникой и оборудованием, но и оказала комплекс сопутствующих услуг. Оптимизация логистики и экономическая эффективность в данном случае неоспоримы — отпадает необходимость привлекать множество поставщиков.

Для организации временного офиса компания FORTRENT предоставила модульное здание, собранное из 18 модулей размером 9×3,3 метра. Это был полностью мобильный офис, который находился на объекте с первого дня строительства и вплоть до окончания работ. Компания FORTRENT стала единственным в России поставщиком, который смог предоставить модульные здания заявленного класса, отвечающие высоким стандартам финского концерна Nokian Tyres. Заказчику требовались модульные здания нестандартных размеров с увеличенной площадью. Если стандарт обычных бытовок по длине и ширине составляет 6 × 2,5 метра, то модульные помещения FORTRENT были в 1,5 раза больше. Это было существенным плюсом, поскольку значительно увеличивало полезную площадь помещения. Кроме того, модульные здания FORTRENT обладают улучшенной теплоизоляцией — это особенно важно в условиях сурового российского климата. Генеральный подрядчик строительства концерн Lemminkäinen уже имел возможность оценить преимущества модульных зданий FORTRENT, привлекая технику и оборудование на свои проекты в Финляндии.

Для решения проблемы обогрева объекта в зимний период было поставлено порядка 40 дизельных обогревателей BETOX мощностью 120 кВт и контейнеры-отопители POLAR. Ассортимент обогревателей, задействованных при строительстве завода, был уникален по мощности, наименованиям и количеству. Такой подход позволил заказчику ограничить круг подрядных организаций, а, значит, снизить расходы и оптимизировать временные затраты. Помимо модульных зданий и техники для обогрева, компания FORTRENT предоставила в аренду для строительства завода Nokian Tyres большое количество подъемной техники: ножничный подъемник Genie GS 3246, коленчатый подъемник Manitou 180 ATJ и телескопический подъемник Haulotte H23 TPX, а также телескопические погрузчики Manitou MT1740. При небольших габаритах эти погрузчики обладают впечатляющей грузоподъемностью — до 4 тонн — и телескопической стрелой с вылетом до 17 метров. Помимо этого FORTRENT обеспечивал выполнение сопутствующих услуг — погрузчики работали на проекте во Всеволожске по принципу «горячей аренды» (техника предоставляется с топливом и услугами оператора). В результате мобильный офис, собранный из 18 модульных зданий с полезной площадью 500 кв.м., обеспечил сотрудникам заказчика и генерального подрядчика комфортные условия работы. Помимо собственно рабочих кабинетов и переговорной комнаты, в офисе была оборудована кухня и санузлы. Благодаря наличию электрических конвекторов, входящих в стандартную комплектацию модульных зданий FORTRENT, отпала надобность в подключении к системе централизованного отопления.

По словам Алексея Килевого, сегодня высокие темпы строительства формируют устойчивый интерес к аренде: появляется возможность увеличить производственные мощности в пиковый период без затрат на покупку и обслуживание техники. Кроме того, строительные организации получают доступ к современным высококачественным продуктам и услугам. По оценкам экспертов, возможность не только арендовать строительную технику, но и получить эффективное техническое решение «под ключ» на сегодняшний день становится все более востребованной со стороны крупных компаний-арендаторов.